商品房朝向以什么为准(商品房房屋朝向以什么为准)

对于购买新房的购房者来说,在看房的时候房屋还没有建设完善,购房者不能直接进入到房屋内部去看房,只能通过查看户型图来发挥自己的想象。在了解房屋朝向的时候,可以看户型图上标注的方向,但是有很多购房者还是不会判断房屋朝向,那么买房时怎么选择房屋朝向?

商品房朝向以什么为准(商品房房屋朝向以什么为准)

买房时怎么选择房屋朝向?

大家都知道坐北朝南的房屋朝向是最好的,但是不是每一套房子都是坐北朝南的朝向,那么在买房时怎么选择房屋朝向?

1、整体朝南

在看户型图的时候,购房者可以先看一下房子的整体朝向,整体朝向可以以阳台或者是客厅为准来看,以南朝向最佳。朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到房屋同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈光线的照射。

2、卧室朝向

然后要根据每个房间的朝向来判断该户型的朝向是否合理,避免买到存在暗房的房子,卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

3、客厅朝向

客厅是购房者入住后用得最多的地方,也是接人待物的地方,客厅要求采光一定要好,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。

4、厨房和卫生间

厨房和卫生间的朝向也是很重要的,因为这两个地方用水比较多,特别是卫生间一般较潮湿,易滋生病菌。因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气最需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

以上就是关于阳台朝向是否就是房屋朝向,以及买房时怎么选择房屋朝向的相关内容,很多人认为坐南朝北的户型就是朝向比较好的户型,其实并不是这样的,还有一种户型叫全明户型、以及南北通透的户型,并不是坐南朝北的户型就是南北通透的户型,也不是南北通透的户型就是全明户型。

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