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新盘旺场 二手续颓

鹏程股票配资 2019-12-02 09:47:07
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嘉华温伟明(左)表示,嘉峯汇自上周五起开始收票,反应不俗。更多自放宽按揭保险后,主打中小型单位的新盘不乏捧场客,发展商趁机部署开售大型楼盘。嘉华国际(00173)启德嘉峯汇,截至昨晚累接逾500个登记,超购逾1.4倍,料最快日内加推单位。至于十大蓝筹屋苑却买卖淡静,过去周末两天仅录8宗成交,维持低水平。 该公司营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指,该盘自上周五起收票,反应不俗,料日内加推新价单,预计有轻微加价幅度,项目首轮销售则料本周末展开。他又指,该盘入票人士以自住客为主,主要来自九龙区,另有小部分投资者有意买入开放式户收租,也有大手买家有意认购两至三伙。 资料显示,该盘于上周三公布首张价单,提供208伙,间隔为开放式至三房,折实售价由650.8万元起,呎价19,887元起,首批折实平均呎价22,888元。 尚‧珒溋售出4伙 启德全新楼发售在即,同区楼盘亦即时受惠。合景泰富集团(01813)及龙湖集团(00960)合作发展区内的尚‧珒溋,上周六单日连录4宗成交,成交价1,143.71万至2,071.42万元,套现6,059.04万元。 此外,豪宅交投转趋活跃。建滔地产沙田九肚新盘骏岭荟,上周六单日录7宗成交,成交价6,804.3万至逾2.69亿元,共套现逾12.92亿元。做价最高为洋房62号,实用面积10,727方呎,设5,037方呎花园及2,991方呎天台。华懋集团屯门琨仑亦售出海翡翠独立屋7号连两个车位,成交价6,150万元,单位实用面积2,788方呎。综合市场资讯,周末两天录约30宗一手成交。 二手蓝筹屋苑则持续淡静。中原十大屋苑过去周末两天录8宗成交,按周无升跌,当中一半屋苑录零成交。鸭脷洲海怡半岛录3宗成交,为交投量最多的屋苑。该行卢镜豪称,该物业32座高层G室,以1,120万元易手,呎价16,327元。原业主持货三年,帐面升值40%。 将中累减12%沽 各区其他屋苑则涌现劈价。香港置业刘浩勤指,将军澳中心5座高层B室,十一月初叫价1,250万元,惟昨以1,100万元沽,一个月内累减约12%,实用呎价15,942元,低市价50万元。另有消息指,长沙湾碧海蓝天5座中层,上月叫价1,050万元,新近累减102万元,以约948万元连租约易手,成交呎价16,317元。
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